경매말소기준권리1 권리분석, 부동산 경매 왕초보가 꼭 알아야 할 3가지! 권리분석이란? 부동산 권리분석 : 경매로 부동산을 낙찰 받을 때 부동산의 권리 및 관계 등에 하자가 있는지를 확인하는 작업 등기부에 설정된 전세권, 가압류, 압류, 근저당권 등의 소멸과 임차인 보증금여부 확인하는 것을 의미합니다. 권리분석, 왜 필요한가? 부동산이 경매로 낙찰됩니다. 낙찰 후에도 소멸되지 않고 새 소유자, 낙찰자에게 인수되는 권리가 있습니다. 낙찰자가 손해를 보지 않기 위해서는 사전에 이를 확인해야 합니다. 권리분석, 어떻게 하는가? 등기부등본 권리분석을 합니다. 등기부등본에 기대된 권리는 기준에 의해 말소되어 낙찰자가 인수하지 않습니다. "기준 =말소기준권리" 매각물건명세서를 살펴봅니다. 임차인 권리분석을 합니다. 낙찰로 말소되는 권리, 인수되는 권리는 어떻게 결정될까요? 1.말소기준권.. 2020. 8. 4. 이전 1 다음
